Otros Créditos

 

Hipoteca Bancomer Fija Pago de Pasivos, te da la posibilidad de mejorar las condiciones de tu crédito hipotecario, aunque lo hayas pactado en otra institución financiera. Hipoteca Bancomer Fija Liquidez con garantía hipotecaria, te permite destinar los recursos monetarios, para tus proyectos.

Tasa fija y pagos fijos durante toda la vida del crédito

Descripción

Solicitud

Simulador de Crédito Hipotecario

Crédito Hipotecario Bancomer "Hipoteca Bancomer Fija Pago de Pasivos" ofrece la posibilidad de adquirir un crédito destinado a personal físicas que cuentan con crédito hipotecario al corriente con otras Instituciones Financieras y desean mejorar sus condiciones pactadas en su crédito vigente. 

"Hipoteca Bancomer Fija Liquidez" es un crédito que ofrece la posibilidad de adquirir un crédito hipotecario, mediante el cual el cliente obtiene recursos monetarios con destino libre dejando su casa en garantía.

Tratándose de operaciones de crédito:

  • El pago oportuno que realices de tus créditos en las fechas pactadas con el banco, te permitirán mantener un historial crediticio satisfactorio
  • Contratar créditos con exceso a tu capacidad de pago puede afectar tu patrimonio y tu historial crediticio

Pago de Pasivos

Características y Precios

Nombre del producto

Hipoteca Bancomer Fija Pago de Pasivos

Tasas y Plazos

Hipoteca Bancomer Fija Pago de Pasivos

9.75%

5, 10, 15 y 20 años

Porcentaje de Financiamiento

90.0%

Comisiones

Apertura: 0.00% 

Autorización diferida: $0.25 al millar, sobre el monto del crédito original.

Gastos iniciales

Avalúo: 

 

Avalúo de Inmuebles de Uso Residencial
De ($ Valor) A ($ Valor)


Costo Total del Servicio incluye IVA


+ Costo Medición (incluye IVA)

0.00 1,000,000.00 $2,900.00 $1,350.00
1,000,000.01 2,000,000.00 $4,500.00
2,000,000.01 3,500,000.00 $7,250.00
3,500,000.01 6,000,000.00 $11,200.00
6,000,000.01 En adelante $17,100.00

Gastos de Investigación: $780.00 (incluye $30.00 por consulta al buró de crédito). 

Gastos Notariales: Del 3% al 5% del valor de la vivienda dependiendo de la zona geográfica.

Mensualidad

Fija durante toda la vida del crédito.

Monto mínimo del crédito

$50,000.00

Monto mínimo de vivienda

De $180,000.00 en adelante

Seguros

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un "Paquete Integral de Servicios"

  • Seguro de Vida e incapacidad: Costo de $0.2640 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito
  • Seguro de  Daños al Inmueble: Costo de $0.3360 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito

En su caso: 

  • Seguro de Responsabilidad Civil: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble 
  • Seguro de Contenidos: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble 
  • Seguro de Desempleo: Sin costo alguno (aplica sólo para asalariados)
  • Para la contratación del crédito hipotecario es requisito que se cuente con 2 seguros (Daños y Vida), por lo que puedes optar contratar los seguros requeridos a través de BBVA Bancomer o directamente con la Compañía de seguros de tu elección, en este último caso con las condiciones y coberturas establecidas por BBVA Bancomer
  Tipo de Vivienda % de Financiamiento 15 años
CAT Promedio *  Económica 80.0% 12.4% Sin IVA
 Media 80.0% 12.3% Sin IVA
 Residencial 80.0% 12.3% Sin IVA
 Residencial Plus 80.0% 12.3% Sin IVA

 

* El cálculo del Costo Anual Total para este producto se efectuó considerando los valores de vivienda promedio establecidos por la Sociedad Hipotecaria Federal. 

Económica $618,835.13; Media $1´614,352.50; Residencial $3´282,516.75 y Residencial Plus $6´995,527.50
Fecha de cálculo: 1 de Octubre del 2016. Vigencia de la oferta al 30 de abril 2017

“Para fines informativos y de comparación exclusivamente” 
Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso

Hipoteca Bancomer Fija Liquidez

Características y Precios

Nombre del producto

Hipoteca Bancomer Fija Liquidez

Tasas y Plazos

12.80%

10 y 15 años

Para viviendas con un valor de hasta $10,000,000.00

Porcentaje de Financiamiento

75.0%

Comisiones

Apertura: 0.00%

Administración para viviendas con un valor:

Hasta $500,000.00 $0.45

A partir de: $500,000.01 $0.25

Gastos iniciales

Avalúo:

 

Avalúo de Inmuebles de Uso Residencial
De ($ Valor) A ($ Valor)


Costo Total del Servicio incluye IVA


+ Costo Medición (incluye IVA)

0.00 1,000,000.00 $2,900.00 $1,350.00
1,000,000.01 2,000,000.00 $4,500.00
2,000,000.01 3,500,000.00 $7,250.00
3,500,000.01 6,000,000.00 $11,200.00
6,000,000.01 En adelante $17,100.00

 

Gastos de Investigación: $780.00 (incluye $30.00 por consulta al buró de crédito). 

Gastos Notariales: Del 3.0% al 9.0% del valor de la vivienda dependiendo de la zona geográfica.

Mensualidad

Fija durante toda la vida del crédito.

Monto mínimo del crédito

$85,000.00

Monto mínimo de vivienda

De $180,000.00 hasta $10,000,000.00

Seguros

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un "Paquete Integral de Servicios"

  • Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito 
  • Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.5075 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito 

En su caso: 

  • Seguro de Responsabilidad Civil: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble 
  • Seguro de Contenidos: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble 
  • Seguro de Desempleo: Sin costo alguno (aplica sólo para asalariados)
  • Para la contratación del crédito hipotecario es requisito que se cuente con 2 seguros (Daños y Vida), por lo que puedes optar contratar los seguros requeridos a través de BBVA Bancomer o directamente con la Compañía de seguros de tu elección, en este último caso con las condiciones y coberturas establecidas por BBVA Bancomer
  Tipo de Vivienda % de Financiamiento 15 años
CAT Promedio *  Económica 75.0% 17.7% Sin IVA
 Media 75.0% 17.7% Sin IVA
 Residencial 75.0% 17.7% Sin IVA
 Residencial Plus 75.0% 17.6% Sin IVA

*El cálculo del Costo Anual Total para este producto se efectuó considerando los valores de vivienda promedio establecidos por la Sociedad Hipotecaria Federal.

Económica $618,835.13; Media $1´614,352.50; Residencial $3´282,516.75 y Residencial Plus $6´995,527.50
Fecha de cálculo: 1 de Octubre del 2016. Vigencia de la oferta al 30 de abril 2017


“Para fines informativos y de comparación exclusivamente”.

Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.

Beneficios

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un “Paquete Integral de Servicios”:

  • Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito
  • Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.5075 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito

En su caso:

  • Seguro de Responsabilidad Civil: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble
  • Seguro de Contenidos: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble
  • Seguro de Desempleo: Sin costo alguno (aplica sólo para asalariados)

Crédito en pesos y tasa fija

El cliente adquiere un crédito con mejores condiciones

Se puede financiar hasta un 6% adicional para gastos notariales, siempre y cuando el Cliente tenga capacidad de crédito, NO rebasando el aforo permitido.

Pueden hacerse pagos anticipados a capital o liquidar el crédito en cualquier momento, sin cobro por penalización

Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso

Pregunta a tu Banquero Personal por la oferta exclusiva para clientes de Banca Personal

Requisitos de los Solicitantes

Edad de 22 años y hasta 85 años, (la edad más el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorización del crédito)

Antigüedad en el empleo:

  • Tres meses en el empleo actual para viviendas hasta $1,500,000.00
  • Un año para valores de vivienda superiores a $1,500,000.00 cuando el solicitante tiene dependientes económicos
  • Dos años para valores de vivienda superiores a $1,500,000.00, cuando el solicitante no tiene dependientes económicos

Ser aceptado como asegurado por la compañía de seguros que contrate Bancomer

Tener como fuentes de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley

Tratándose de operaciones de crédito:

  • En caso de que el Cliente lo requiere proporcionar información para que el Banco de manera gratuita, le aperture una cuenta eje para el depósito del crédito.
  • Si el Cliente ya tiene una cuenta eje, no es necesario aperturar otra

Contar con un sano historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el pago del crédito

Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso

Preguntas Frecuentes

Se recomienda realizar el pago a partir del día 10 de cada mes, y la fecha límite de pago es el último día hábil de ese mes.

El último día hábil del mes correspondiente (los días sábado y domingo no son días hábiles) sin embargo, es conveniente que programes tus pagos mediante domiciliación, o bien, pagando antes del vencimiento.

No estar al corriente con tus pagos te traerá algunas desventajas que afectarán tu economía, historial crediticio y la seguridad de tu patrimonio:

  • Gastos de Cobranza 
  • Quedarán desactivados tus seguros de vida e invalidez total y/o permanente, Desempleo (si eres asalariado) y Daños materiales y de Contenido
  • Afectarás tu historial crediticio con nosotros y otras entidades financieras, ya que BBVA Bancomer notificará al Buró Nacional de Crédito la inconsistencia en tus pagos
  1. Directamente en la ventanilla de cualquier sucursal Bancomer, con tu número de Crédito Hipotecario.

  2. Mediante la domiciliación de pagos.

  3. Por medio de Internet, cajeros automáticos o a través del 01 800 12 26 630.

  4. Pago en efectivo sin necesidad de aperturar una cuenta a través de las PractiCajas ubicadas en las Sucursales Bancomer.

Es la domiciliación de una cuenta para el cobro de la mensualidad de forma automática. El cobro automático se realiza el día último hábil de cada mes, no se pueden domiciliar tarjetas de crédito o cuentas de inversión a plazo. También es posible domiciliar cuentas de otras Instituciones Financieras.