BBVA Bancomer BBVA Bancomer
           

Hipoteca Bancomer Fija Pago de Pasivos

 
Hipoteca Bancomer Fija Pago de Pasivos, te da la posibilidad de mejorar las condiciones de tu crédito hipotecario, aunque lo hayas pactado en otra institución financiera.

Descripción

Solicitud

Simulador de Crédito Hipotecario

Hipoteca Bancomer Fija Pago de Pasivos ofrece la posibilidad de adquirir un crédito destinado a personas físicas que cuentan con crédito hipotecario al corriente con otras Instituciones Financieras y desean mejorar sus condiciones pactadas en su crédito vigente.

  • El pago oportuno que realices de tus créditos en las fechas pactadas con el banco, te permitirán mantener un historial crediticio satisfactorio
  • Contratar créditos con exceso a tu capacidad de pago puede afectar tu patrimonio y tu historial crediticio

Hipoteca Bancomer Fija Pago de Pasivos

Características y Precios

Nombre del producto

Hipoteca Bancomer Fija Pago de Pasivos

Tasas y Plazos

9.80% Pago de Pasivos 


5,10,15 y 20 años

Tasa Anual y Fija

Porcentaje de Financiamiento

90.0%


Comisiones

Apertura: 0.00% 

Autorización diferida: $0.25 al millar, sobre el monto del crédito original. 

Gastos de Cobranza: El importe mensual de los gastos de cobranza será por la cantidad que resulte menor entre el importe en pesos equivalente a 70 (setenta) UDIS (unidades de inversión) y el importe equivalente al monto del incumplimiento por evento.

Adicionalmente "EL ACREDITADO" deberá pagar el Impuesto al Valor Agregado (IVA) correspondiente.

Gastos iniciales

Avalúo: 

 

Avalúo de Inmuebles de Uso Residencial
De ($ Valor) A ($ Valor) Costo Total del Servicio incluye IVA + Costo Medición (incluye IVA)
0.00 1,000,000.00 $2,900.00 $1,350.00
1,000,000.01 2,000,000.00 $4,500.00
2,000,000.01 3,500,000.00 $7,250.00
3,500,000.01 6,000,000.00 $11,200.00
6,000,000.01 En adelante $17,100.00

Gastos de Investigación: $780.00 (incluye $30.00 por consulta al buró de crédito). Por única vez a la contratación.

Gastos Notariales: Del 3% al 5% del valor de la vivienda dependiendo de la zona geográfica.

Mensualidad

Fija durante toda la vida del crédito.

Monto mínimo del crédito

$50,000.00

Monto mínimo de vivienda

De $180,000.00 en adelante

Seguros

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un "Paquete Integral de Servicios"

  • Seguro de Vida e incapacidad: Costo de $0.2640 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito
  • Seguro de  Daños al Inmueble: Costo de $0.3360 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito

En su caso: 

  • Seguro de Responsabilidad Civil: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble 
  • Seguro de Contenidos: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble 
  • Seguro de Desempleo: Sin costo alguno (aplica sólo para asalariados)
  • Para la contratación del crédito hipotecario es requisito que se cuenten con 2 seguros (Daños y Vida) por lo que puedes optar contratar los seguros requeridos a través de BBVA Bancomer o directamente con la Compañía de seguros de tu elección, en este último caso, con las condiciones y coberturas establecidas por BBVA Bancomer. 
  Tipo de Vivienda % de Financiamiento 15 años
CAT Promedio *  Económica 80.0% 12.8% Sin IVA
 Media 80.0% 12.7% Sin IVA
 Residencial 80.0% 12.7% Sin IVA
 Residencial Plus 80.0% 12.7% Sin IVA

* El cálculo del Costo Anual Total para este producto se efectuó considerando los valores de vivienda promedio establecidos por la Sociedad Hipotecaria Federal.

Económica $618,835.13; Media $1´614,352.50; Residencial $3´282,516.75 y Residencial Plus $6´995,527.50
Fecha de cálculo: 1 de Octubre del 2016. Vigencia de la oferta al 30 de abril 2017

“Para fines informativos y de comparación exclusivamente”

“Para  conocer el monto, concepto de las comisiones y requisitos de contratación, acude a una de nuestras sucursales o llama al número 1102 0015 agregando (0155) desde el interior de la república sin costo de larga distancia (55) desde celular“

“Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito”

Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso

Beneficios

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un “Paquete Integral de Servicios”:

  • Seguro de Vida e incapacidad: Costo de $0.2640 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito
  • Seguro de Daños al Inmueble: Costo de $0.3360 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito

En su caso:

  • Seguro de Responsabilidad Civil: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble
  • Seguro de Contenidos: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble
  • Seguro de Desempleo: Sin costo alguno (aplica sólo para asalariados)

Crédito en pesos y tasa fija

El cliente adquiere un crédito con mejores condiciones

Se puede financiar hasta un 6% adicional para gastos notariales, siempre y cuando el Cliente tenga capacidad de crédito, NO rebasando el aforo permitido

Pueden hacerse pagos anticipados a capital o liquidar el crédito en cualquier momento, sin cobro por penalización

Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.

Requisitos de los Solicitantes

Tener una edad de 22 años y hasta 85 años, (la edad más el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorización del crédito)

Antigüedad en el empleo:

  1. Tres meses en el empleo actual para viviendas hasta $1,500,000.00

  2. Un año para valores de vivienda superiores a $1,500,000.00 cuando el solicitante tiene dependientes económicos

  3. Dos años para valores de vivienda superiores a $1,500,000.00, cuando el solicitante no tiene dependientes económicos

Ser aceptado como asegurado por la compañía de seguros que contrate Bancomer

Tener como fuentes de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley

  • En caso de que el Cliente lo requiere proporcionar información para que el Banco de manera gratuita, le aperture una cuenta eje para el depósito del crédito
  • Si el Cliente ya tiene una cuenta eje, no es necesario aperturar otra

Contar con un sano historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el pago del crédito

Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso.