BBVA Bancomer BBVA Bancomer
           

Hipoteca Bancomer Residencial

 

Tasa fija del 9.50% al contratar un crédito a partir de $800,000.00

Tasa fija y pagos fijos durante toda la vida del crédito

Solicitud

Simulador de Crédito Hipotecario

Crédito en Pesos. Crédito igual o mayor a $800,000.00 con una tasa de 9.50% fija durante el plazo del crédito, sin comisión por apertura.

Características y Precios

Nombre del producto

Hipoteca Bancomer Residencial

Tasas y Plazos

9.50% 

5, 10, 15 y 20 años

Tasa Anual y Fija

Porcentaje de Financiamiento

80% Sobre el valor de la vivienda

40% Para la Remodelación

Comisiones

Apertura: 0.00% 

Autorización diferida: $0.15 al millar, sobre el monto del crédito original.

Gastos de Cobranza: El importe mensual de los gastos de cobranza será por la cantidad que resulte menor entre el importe en pesos equivalente a 70 (setenta) UDIS (unidades de inversión) y el importe equivalente al monto del incumplimiento por evento.

Adicionalmente "EL ACREDITADO" deberá pagar el Impuesto al Valor Agregado (IVA) correspondiente.

Gastos iniciales

Avalúo: 

 

Avalúo de Inmuebles de Uso Residencial
De ($ Valor) A ($ Valor) Costo Total del Servicio incluye IVA + Costo Medición (incluye IVA)
0.00 1,000,000.00 $2,900.00 $1,350.00
1,000,000.01 2,000,000.00 $4,500.00
2,000,000.01 3,500,000.00 $7,250.00
3,500,000.01 6,000,000.00 $11,200.00
6,000,000.01 En adelante $17,100.00

 

Gastos de Investigación: $780.00 (incluye $30.00 por consulta al buró de crédito). Por única vez a la contratación.

Gastos Notariales: Del 5.0% al 9.0% del valor de la vivienda dependiendo de la zona geográfica.

Mensualidad

Fija durante toda la vida del crédito.

Monto mínimo del crédito

$800,000.00

Monto mínimo de vivienda

$1’000,000.00

Seguros

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un "Paquete Integral de Servicios"

  • Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito 
  • Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.5075 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito 

En su caso: 

  • Seguro de Responsabilidad Civil: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble 
  • Seguro de Contenidos: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble 
  • Seguro de Desempleo: Sin costo alguno (aplica sólo para asalariados)
  • Para la contratación del crédito hipotecario es requisito que se cuenten con 2 seguros (Daños y Vida) por lo que puedes optar contratar los seguros requeridos a través de BBVA Bancomer o directamente con la Compañía de seguros de tu elección, en este último caso, con las condiciones y coberturas establecidas por BBVA Bancomer. 
  Tipo de Vivienda % de Financiamiento 15 años
CAT Promedio *  Residencial 80.0% 11.4% Sin IVA
 Residencial Plus 80.0% 11.4% Sin IVA


* El cálculo del Costo Anual Total para este producto se efectuó considerando los valores de vivienda promedio establecidos por la Sociedad Hipotecaria Federal.

Residencial $3´282,516.75 y Residencial Plus $6´995,527.50
Fecha de cálculo: 1 de Octubre del 2016. Vigencia de la oferta al 30 de abril 2017

“Para fines informativos y de comparación exclusivamente”

“Para  conocer el monto, concepto de las comisiones y requisitos de contratación, acude a una de nuestras sucursales o llama al número 1102 0015 agregando (0155) desde el interior de la república sin costo de larga distancia (55) desde celular“

“Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito”

Condiciones sujetas a cambios sin previo aviso

Beneficios

Con la contratación de un crédito hipotecario individual, se ofrece hasta 5 coberturas de seguros, constituyendo un "Paquete Integral de Servicios":

  • Seguro de Vida e Incapacidad: Costo de $0.3883 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito
  • Seguro de Daños al inmueble: Costo de $0.5075 pesos MN mensual por cada $1,000.00 pesos de crédito.

En su caso:

  • Seguro de Responsabilidad Civil: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble
  • Seguro de Contenidos: Costo incluido en la cobertura de daños al inmueble
  • Seguro de Desempleo: Sin costo alguno (aplica sólo para asalariados)

Sin penalización por pagos anticipados

Puedes escoger la disminución del plazo o de la mensualidad

Tasa Fija y Pagos Fijos durante toda la vida del crédito

Los intereses reales son deducibles de impuestos

Se pueden adherir los programas:

  • Cofinavit
  • Apoyo Infonavit
  • Alia2 Plus
  • Respalda2

Aplica para los destinos:

  • Adquisición

El respaldo y asesoría de BBVA Bancomer

Tratándose de operaciones de crédito:

  • En caso de que el Cliente lo requiere proporcionar información para que el Banco de manera gratuita, le aperture una cuenta eje para el depósito del crédito
  • Si el Cliente ya tiene una cuenta eje, no es necesario aperturar otra

Requisitos de los Solicitantes

Tener una edad de 18 años y hasta 85 años, (la edad más el plazo del crédito no debe exceder los 85 años al momento de la autorización del crédito).

Personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial

La antigüedad en el empleo para créditos con valor de vivienda:

  • Un año para viviendas con valor superior a $1’900,000.00, cuando el solicitante tiene dependientes económicos.
  • Dos años para viviendas con valor superior a $1’900,000.00, cuando el solicitante no tiene dependientes económicos

Tener como fuente de ingresos actividades lícitas dentro del marco de la Ley

Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país

Contar con un buen historial crediticio y demostrar solvencia económica suficiente para el Pago del crédito

Para la firma del crédito y si deseas adquirir tu crédito con Apoyo Infonavit, cumplir los siguientes requisitos:

a) No tener crédito vigente con el Infonavit

b) Estar cotizando actualmente