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¿Cómo comprar inmuebles desde el extranjero?

Si vas a comprar un inmueble fuera de México, conoce los trámites y restricciones para hacerlo

En el mundo globalizado, son cada vez más comunes las compras realizadas desde un país para adquirir bienes en otro. Incluso si tú o tus familiares están viviendo en Estados Unidos o en Canadá, pueden contratar un crédito hipotecario para comprar una casa en México.

¿Qué requisitos existen para comprar inmuebles desde el extranjero?

Si estás en el extranjero y quieres adquirir una propiedad en México, existen algunos requisitos que debes considerar para que puedas obtener tu crédito hipotecario a través de las oficinas de BBVA Compass en Estados Unidos.

  • Edad: Debes tener entre 18 y 85 años.
  • Trabajo: Para demostrar tu estabilidad, se te pedirá llevar al menos 1 año en la misma actividad laboral. 
  • Domicilio: Tendrás que llevar al menos 6 meses viviendo en el mismo domicilio dentro de Estados Unidos o Canadá.
  • Representante en México: Para la firma de la escrituras si no puedes viajar a México, un familiar te podrá representar en este lado de la frontera.
  • Historial crediticio: Tienes que acreditar un historial crediticio saludable en ambos países.
  • Ingresos: Deberás demostrar que tienes la capacidad de pago para el crédito y que tu fuente de ingresos proviene de una actividad lícita.

¿Cuáles son los beneficios de hacerlo?

  • Sin importar tu situación migratoria, si recibes el beneficio de este servicio accederás al sistema financiero mexicano, lo que te puede abrir camino para obtener otro tipo de créditos.
  • Podrás asegurar tu patrimonio en México mediante la adquisición de una propiedad, con hasta un 90% de financiamiento del valor del inmueble.
  • Te será posible pagar desde Estados Unidos o Canadá en pesos a una tasa fija y en un plazo de 5, 10, 15 o 20 años.
  • Con un crédito hipotecario individual obtendrás la cobertura de distintos seguros.