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Créditos hipotecarios

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Hipoteca Bancomer Fija

  • Los intereses son deducibles de impuestos.
  • Paga antes o liquida sin penalizaciones.
  • Plazos de 20, 15, 10 o 5 años. 

Hipoteca Bancomer Residencial

  • Tasa y pagos fijos durante el plazo del crédito.
  • Los intereses son deducibles de impuestos.
  • Paga antes o liquida sin penalizaciones.

Hipoteca Bancomer Creciente

  • Los intereses son deducibles de impuestos.
  • Pacta tasa y mensualidades al contratar.
  • Pagos iniciales más bajos.

Tu Opción en México

  • Adquiere tu patrimonio en México. 
  • Independiente de la situación migratoria. 
  • Tasa fija en pesos mexicanos.  

Programas de Apoyo al Crédito

  • Vincula tu crédito a un Programa de Apoyo y aprovecha todos tus recursos como trabajador.
  • INFONAVIT.
  • FOVISSSTE.

Preguntas frecuentes

¿Tienes dudas?

Preguntas frecuentes

¿Puedo contratar un crédito junto con algún familiar o amigo?

Puedes aumentar tu capacidad de pago al contratar en conjunto con un familiar en primer grado (cónyuge, concubina o concubinario, padre, madre o hijos).

No aplica con amigos o familiares en segundo grado.

 

¿Qué gastos deben considerarse antes de adquirir un crédito hipotecario?

Se deben considerar al menos:

  • Pago de enganche de la vivienda
  • gastos notariales
  • gastos de investigación
  • avalúo

Aunque estos son los más comunes, existen otros gastos que deben considerarse; para más información sobre gastos y comisiones, consulta el folleto informativo disponible en www.bancomer.com

¿Este crédito sirve para cualquier tipo de vivienda?

Con este crédito hipotecario de BBVA Bancomer puedes adquirir una vivienda nueva o usada con uso de suelo habitacional y servicios urbanos, como electricidad, drenaje y agua potable.

Sin embargo, no puedes adquirir inmuebles con origen jurídico particular, como:

  • aquellos que estén en litigio
  • provengan de inmaculación administrativa o judicial
  • tengan origen ejidel o prescripción positiva

Para más información consulta el folleto informativo disponible en www.bancomer.com

¿Tengo algún beneficio fiscal al contratar este crédito?

Según las leyes fiscales actuales, los intereses reales generados por el crédito hipotecario durante el año, pueden ser deducidos en tu declaración anual de ingresos.

Para saber más detalles, lo mejor es que te asesores con un especialistas.

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Simula y conoce cuánto dinero puedes obtener al usar tu vivienda como garantía.

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Hipoteca Bancomer Fija Liquidez

  • Mensualidad fija durante el plazo del crédito.
  • El destino del préstamo es libre.
  • Paga antes o liquida sin penalizaciones.

Preguntas frecuentes

¿Tienes dudas?

Preguntas frecuentes

¿Necesito justificar en qué utilizaré el crédito?

No; puedes utilizar el crédito en lo que necesites, como pagar deudas, financiar un proyecto o negocio, entre otros; es importante mencionar que se paga IVA por los intereses reales del crédito.

 

¿Los intereses de este crédito son deducibles de impuestos?

No; en este crédito los intereses reales no son deducibles. Al contrario, tienes que pagar IVA sobre los intereses y comisiones.

¿Cuáles son los gastos iniciales que deben considerarse antes de adquirir este crédito hipotecario?

Se deben considerar al menos:

  • pago de enganche de la vivienda
  • gastos notariales
  • gastos de investigación
  • avalúo

Aunque estos son los más comunes, existen otros gastos que deben considerarse; para más  información sobre gastos y comisiones, consulta el folleto informativo disponible en www.bancomer.com

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¿Quiéres mejorar las condiciones de tu hipoteca?

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Hipoteca Fija Pago de Pasivos

  • Obtén hasta un 6% de gastos notariales financiados.
  • Solicita créditos desde $50,000.00.
  • Benefíciate de pagos y tasa fija durante el plazo del crédito.

Preguntas frecuentes

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Preguntas frecuentes

¿Cómo puedo comenzar mi trámite?

Puedes comenzar tu trámite presentando, en cualquier sucursal BBVA Bancomer, el último estado de cuenta de tu crédito actual o una Carta de Instrucción de Cancelación de Hipoteca, condicionada al pago que te expida la otra Institución.

¿Cuáles son los beneficios de adquirir este crédito?

Puedes mejorar las condiciones de tu crédito actual contratando con otra institución financiera, conservando el beneficio fiscal de poder deducir los intereses reales de tu declaración de ingresos si tu crédito anterior due destinado a la adquisición de casa habitación o para la remodelación o ampliación de tu vivienda.

¿Puedo cambiar mi crédito a pesos?

Sí; puedes cambiar tu crédito hipotecario, en UDI (Unidades de Inversión) y VSM, a pesos.

Si necesitas más información, visita alguna sucursal BBVA Bancomer.

¿Tengo que considerar gastos iniciales?

Sí; tienes que contemplar gastos de investigación, gastos por realización de avalúo bancario y gastos notariales.

 

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Conoce el ciclo de vida de un crédito hipotecario

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Créditos hipotecarios y tasas de interés

Aprende qué son y cómo funcionan las tasas de interés en un crédito hipotecario.

Asesoría de tu Crédito Hipotecario en todo momento

Cuida tu dinero. En BBVA Bancomer tenemos sucursales especiales para asesorarte con tu crédito.

¿Sabés cómo podrías financiar la compra de un terreno?

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  • Elige entre plazos de 10 y 5 años.

Preguntas frecuentes

¿Tienes dudas?

Preguntas frecuentes

¿El terreno o lote que adquiera debe ser utilizado para construcción de vivienda?

Sí, debe tener uso de suelo habitacional y ser utilizado para la construcción de vivienda.

¿También puedo utilizar el crédito para construir en el terreno?

No; este crédito solo puede ser usado para la adquisición del terreno.

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Los pasos para solicitar un crédito hipotecario en sucursal

Presentar la documentación solicitada al pedir un crédito hipotecario te ahorrará tiempo y hará que tu experiencia sea mejor y más eficiente.

¿Para qué sirve la tabla de amortización?

Conoce algunos conceptos que se encuentran en la tabla de amortización, una herramienta con la que podrás conocer los detalles de los pagos de tu crédito hipotecario.

¿Cuáles son los mejores créditos hipotecarios?

Para saber cuáles son los mejores créditos hipotecarios es necesario conocer tus necesidades y comparar entre las distintas opciones disponibles en el mercado.

¿Necesitas remodelar, ampliar, mejorar o terminar tu casa?

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  • Pagos y tasa fija durante el plazo del crédito.
  • Los intereses son deducibles de impuestos.
  • Paga antes o liquida sin penalizaciones.

Preguntas frecuentes

¿Tienes dudas?

Preguntas frecuentes

¿Debo tener un proyecto de remodelación?

Sí; al momento de solicitar este crédito ya debes de tener un programa de obra, donde se proyecte la remodelación, ampliación o mejora que realizarás en tu inmueble.

¿Mi casa queda con gravamen?

Sí; la propiedad, junto con las construcciones y mejoras que lleves a cabo, quedarán como garantía hasta que liquides la totalidad del crédito.

¿Hasta qué porcentaje de mi proyecto de remodelación puede ser financiado por el banco?

Puede financiarse hasta el 40% del costo de tu inmueble.

¿Cuáles son los beneficios de adquirir este crédito?

Puedes incrementar el valor y condiciones de tu vivienda.

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Remodela tu casa con un crédito hipotecario

¿Pensando en remodelar tu casa? Un crédito hipotecario es una excelente opción para financiar este tipo de proyectos.

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Tres consejos antes de tomar un crédito hipotecario

El servicio al cliente es importante al elegir con qué banco tramitar un crédito hipotecario.

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