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Tu Opción en México

El crédito para que los mexicanos residentes en Estados Unidos y Canadá compren una casa en México con tasa anual y mensualidades fijas

Tu Opción en México

11.10%
Tasa anual fija

 

 

 

 

Crédito en moneda nacional para compra de vivienda en México, destinado a mexicanos trabajando en Estados Unidos o Canadá.

Beneficios

Conoce las ventajas que ofrece Tu Opción en México

  • Adquiere tu patrimonio en México

    Tasa fija en pesos mexicanos

    Créditos desde $50,000

  • Independiente de tu situación migratoria

    Paga antes o liquida sin penalizaciones

    Financiamiento hasta del 90%

¿Qué te ofrece este crédito?

Conoce a detalle los beneficios de este crédito hipotecario.
  • Pagos anticipados

    Sin penalización

    Decide cómo administrar tu crédito al anticipar tus pagos. Te ofrecemos flexibilidad para reducir el plazo de tu crédito o tu pago mensual.
  • Tasa Anual Fija

    11.10%

    mensualidades fijas

    Durante el plazo de tu crédito. 

    Cobro de IVA sobre los intereses reales y las comisiones generadas.

Paquete integral de seguros

Te ofrecemos todo lo que necesitas para proteger lo tuyo.

La contratación de los seguros es opcional con Seguros Bancomer.

  • Seguro de vida e incapacidad

    $0.3883 al mes

    por cada $1,000 de crédito.

    Para la contratación del crédito hipotecario es obligatorio contar con seguro de vida y seguro de daños al inmueble.

    Consulta costos, comisiones, términos y condiciones comunicándote al teléfono: 

    01 (55) 1102 0000

  • Seguro de Daños al inmueble

    $0.5075 al mes

    por cada $1,000 de crédito.

    Incluye:

    • seguro Contenidos del Hogar
    • seguro de Responsabilidad Civil

¿Qué necesitas para contratar?

Sujeto a aprobación de crédito.
  • Requisitos
    • Ser mexicano y contar con una identificación oficial (pasaporte, INE o matrícula consular)
    • Tener más de 25 años
    • El plazo de tu crédito debe concluir antes de que cumplas 85 años
    • Comprobar solvencia económica, con ingresos lícitos
    • Buen historial de crédito en México, Estados Unidos y Canadá
    • Comprobar una antigüedad mínima de un año en tu empleo actual
    • Residir desde hace 6 meses mínimo en el mismo domicilio, en Estados Unidos o Canadá, 
    • Tener un familiar que te represente en México
    • El monto mínimo de crédito es de $50,000
    • El  costo de la vivienda debe ser, mínimo, de $180,000
  • Documentación inicial
    • Copia de identificación oficial mexicana vigente
    • Copia de acta de nacimiento o de naturalización (para quienes hayan adoptado doble nacionalidad)
    • Si estás casado: 
      • copia de acta de matrimonio, si fue realizado en México
      • acta de matrimonio original apostillada si fue realizado en el extranjero
    • Copia de comprobante de domicilio
    • Pagar $175 dólares estadounidenses, a nombre de BBVA Compass (Origination Fee)
    • Comprobantes de ingresos:
      • asalariados
        • copia de 3 meses de talones de nómina y copia de W2 o copia de Tax Tax Transcript y W2
      • autoempleados
        • copia de 3 meses de estados de cuenta bancarios a nombre del titular y carta de actividad laboral
      • dueños de negocio
        • copia de 3 meses de estados de cuenta del negocio y licencia/permiso de negocio o del propietario 
        • copia de Tax Transcript y licencia/permiso de negocio

    Consulta aquí la lista completa de documentos que requerirás a lo largo del proceso de contratación.

¿Qué costos presenta?

Conoce nuestra tabla detallada de costos y comisiones.  
  • Costo Anual Total

    CAT promedio 17.4% sin IVA

    Conoce aquí los términos legales de acuerdo a los cuales fue calculado el CAT de la hipoteca Tu Opción en México.
  • Gastos iniciales únicos

    2%

    comisión por apertura

    • Gastos de investigación: $780
    •  Avalúo de tu vivienda: consulta   aquí nuestra tabla detallada de tarifas de avalúos
    • Gastos notariales: aproximadamente del 5% al 9% del valor de la vivienda
  • Autorización diferida mensual

    $0.25

    por cada $1,000 del crédito original

    Este pago es fijo durante el plazo de tu crédito.
    Gastos de cobranza
     la cantidad menor entre la equivalencia en pesos de 70 UDIS (unidades de inversión) y el importe equivalente al monto del incumplimiento, por evento.

¡Estás a 4 pasos de obtener tu casa en México!

¿Quieres saber cuánto pagarías por mes? Simula tu hipoteca y precalifica para el crédito.

Presenta los siguientes documentos al realizar tu solicitud:

  • copia de identificación oficial mexicana vigente
  • copia de acta de nacimiento o naturalización (si cuentas con la doble nacionalidad)
  • copia de acta de matrimonio, si el matrimonio se realizó en México
  • acta de matrimonio original apostillada si el matrimonio se realizó 
    en el extranjero
  • copia de comprobante de domicilio
  • pagar $175 dólares a nombre de BBVA Compass (Origination Fee)
  • comprobante de ingresos (revisa aquí más detalles)

Una vez que reúnas todos los documentos, entrégalos en tu sucursal BBVA Bancomer en México, o envía toda la documentación a cualquiera de los siguientes correos:

elizabeth.bermudez2@bbva.com

carlos.cardenas2@bbva.com

jose.santoyo@bbva.com

¿Tienes alguna duda?

Llama al (01 55) 1102 0015 y un asesor te atenderá.

Reúne la documentación necesaria para el trámite de avalúo.

¿Aún no sabes qué documentos necesitarás? Consulta aquí la lista completa de documentos que necesitarás en el proceso de contratación.

No olvides presupuestar tu avalúo con anticipación. Conoce a detalle las tarifas de avalúos de inmuebles.

Una vez realizado el avalúo, se define el resultado de tu solicitud. Si ésta es aprobada, tu ejecutivo coordinará la reunión en la que entregarás la documentación restante y firmarás tu crédito.

Recuerda que debes contemplar la liquidación de los gastos notariales, que según la zona geográfica, pueden costar entre un 5% y 9% del valor de la vivienda.

Más información sobre Tu Opción en México

Costo Anual Total (CAT)

CAT promedio 17.4% sin IVA

Para fines informativos y de comparación

Fecha de cálculo: 2 de noviembre de 2017. Vigencia de la oferta: 31 de mayo de 2018.

Para conocer el CAT específico del producto, así como los términos y requisitos de contratación, condiciones financieras, monto y conceptos de las comisiones aplicables llame al Centro de Atención Hipotecario a través del (01 55) 1102 0015 o bien, acude a una sucursal.

 

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Contenidos del Hogar

  • Protección contra robos o asaltos.
  • Responsabilidad civil: cubrimos daños accidentales a terceros.
  • Daños a tu hogar por incendio, explosión o rayos.

Programas de Apoyo al Crédito

  • Vincula tu crédito a un Programa de Apoyo y aprovecha todos tus recursos como trabajador.
  • INFONAVIT.
  • FOVISSSTE.

Hipoteca Bancomer Fija

  • Los intereses son deducibles de impuestos.
  • Paga antes o liquida sin penalizaciones.
  • Plazos de 20, 15, 10 o 5 años. 

¿Tienes alguna queja sobre este servicio?

Atención al cliente

¿Tienes alguna duda o necesitas información adicional sobre este producto?